我国共有8次5年期LPR的年期年下调，房地产市场当前正处于企稳复苏的至万阶段，LPR的贷款下调幅度非常大，也说明其为今年宏观经济和货币金融环境的本金宽松创造了积极的条件。此次最大的额本亮点是，易居研究院研究总监严跃进接受红星新闻采访时表示，息购若按100万贷款本金、月供约其对于后续购房市场的少元活跃等也都有积极的作用。但复苏过程需要巩固。年期年而此次一次性下调了25个基点，至万降息对于房地产市场的贷款影响积极。有助于进一步促进房贷申请和消费。本金这属于相对减负比较大的额本一次，属于历史上降息最猛的息购一次。即下调了25个基点。月供约历史上最大的降息周期开启。后者较上一期下降25个基点。此次5年期及以上LPR从4.20%下调至3.95%，这对于房贷市场的影响是积极的。

红星新闻记者 吴阳

编辑 何先锋 责编 冯玲玲

这是最大的信号。直接引导房贷的下调，但过去下调幅度一般都在5-15个基点之间。

2月20日，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.45%，30年等额本息偿还方式计算，换言之，

严跃进称，

▲资料配图 据图虫创意

严跃进指出，从历史上的调整来说，

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，降息利好资金成本的下调，前者较上一期保持不变，简单测算，这对于今年经济形势改善和环境优化都具有积极的作用。这是此前8个月LPR为4.20%的基础上首次下调，此次降息后购房者月供大约可以减少150元左右。5年期以上LPR为3.95%。